No1192・・・都市再生特別地区
都市再生特別地区とは、都市再生計画方針に沿った都市整備を迅速に行い
土地を有効活用し、高度利用を可能とする為に、用途、容積率などの規制を適用除外とした
都市計画法に基づいた地域地区の一つであり、都市再生特別地区では、民間企業が参入しやすい
開発環境を整えた自由度の高い都市計画を実現できる地区です。
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そして、都市再生特別地区は、各市区町村が指定した地区であり、この地区の建築規制の内容は
各市区町村の条例で定められています。
尚、都市再生特別地区を調べる方法としては、各市区町村の建築確認を担当する部署に
問い合わせることが確実な方法です。
ちなみに、特別用途地区のその他の地域地区の種類としては下記の通りです。
特別用途地区のその他の地域地区の種類
■防火地域
■準防火地域
■高度地区
■高度利用地区
■特定街区
■景観地区
■風致地区
■災害危険区域
■地区計画区域
■特例容積率適用地区
■特定用途制限地域
■高層住居誘導地区
■駐車場整備地区
■都市再生特別地区
■特定防災街区整備地区
都市再生特別地区に関連する用語
※用途地域
※特別用途地区
※重要事項説明書
※消防法