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特定街区

特定街区<経営者の為の用語集経営財務情報








No1183・・・特定街区


特定街区とは、都心などの市街地を再開発する際に街区を単位として

特別の容積率建ぺい率・高さ制限等の規制が定められた都市計画法に基づいた

地域地区の一つであり、特定街区は、都市機能をリニューアルしたり、歴史的建築物の保存、

魅力的な都市空間を創造して、その環境を保護することを目的としています。






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また、東京都の特定街区の事例としては下記の様な事例があります。


東京都の特定街区の事例

西新宿の超高層ビル街
池袋サンシャイン60
世界貿易センタービル
霞ケ関3丁目霞が関ビル
紀尾井町ホテルニューオータニ
有楽町一丁目第一生命・農林中央金庫共同ビル
明石町聖路加国際病院
三井本館・日本橋三井タワー
新丸ビル
COREDO日本橋


そして、特定街区は、各市区町村が指定した地区であり、この地区の建築規制の内容は

各市区町村の条例で定められています。


尚、特定街区を調べる方法としては、各市区町村の建築確認を担当する部署に

問い合わせることが確実な方法です。


ちなみに、特別用途地区のその他の地域地区の種類としては下記の通りです。


特別用途地区のその他の地域地区の種類

防火地域
準防火地域
高度地区
高度利用地区
特定街区
景観地区
風致地区
災害危険区域
地区計画区域
特例容積率適用地区
特定用途制限地域
高層住居誘導地区
駐車場整備地区
都市再生特別地区
特定防災街区整備地区



特定街区に関連する用語

用途地域

特別用途地区

重要事項説明書

消防法







バナースペース











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