Ogata Investment 株式会社は、経営財務・予算作成コンサルティングを専門とする会社です。

特定街区＜経営者の為の用語集＜経営財務情報

No1183・・・特定街区


特定街区とは、都心などの市街地を再開発する際に街区を単位として

特別の容積率・建ぺい率・高さ制限等の規制が定められた都市計画法に基づいた

地域地区の一つであり、特定街区は、都市機能をリニューアルしたり、歴史的建築物の保存、

魅力的な都市空間を創造して、その環境を保護することを目的としています。






■ビジネススキルを磨くマンツーマンセミナーと通信講座等のご案内

※セミナー会場は、JR山手線秋葉原駅徒歩1分(受講可能日時・平日・土日・祝祭日7時〜23時)
※各種通信講座は、受講期間6ヶ月から1年間(電子メールによる質問が何回でも可能)

・経営管理セミナー 　・予算作成セミナー　・予算作成通信講座　・経営管理通信講座

※経理・財務・経営企画業務の利益貢献度・各種管理業務合理化の後に残るもの・不動産相場情報

・経理業務の利益貢献度・経理業務の合理化の後に残るもの・いる社員といらない社員・日本の不動産相場

また、東京都の特定街区の事例としては下記の様な事例があります。


東京都の特定街区の事例

■西新宿の超高層ビル街
■池袋サンシャイン60
■世界貿易センタービル
■霞ケ関３丁目霞が関ビル
■紀尾井町ホテルニューオータニ
■有楽町一丁目第一生命・農林中央金庫共同ビル
■明石町聖路加国際病院
■三井本館・日本橋三井タワー
■新丸ビル
■COREDO日本橋


そして、特定街区は、各市区町村が指定した地区であり、この地区の建築規制の内容は

各市区町村の条例で定められています。


尚、特定街区を調べる方法としては、各市区町村の建築確認を担当する部署に

問い合わせることが確実な方法です。


ちなみに、特別用途地区のその他の地域地区の種類としては下記の通りです。


特別用途地区のその他の地域地区の種類

■防火地域
■準防火地域
■高度地区
■高度利用地区
■特定街区
■景観地区
■風致地区
■災害危険区域
■地区計画区域
■特例容積率適用地区
■特定用途制限地域
■高層住居誘導地区
■駐車場整備地区
■都市再生特別地区
■特定防災街区整備地区



特定街区に関連する用語

※用途地域

※特別用途地区

※重要事項説明書

※消防法

---