No38・・・現在の不動産市況は本当はどうなの
やはり不動産も株式と同じで、財務体質の悪い企業や
業績の悪い企業が真っ先に売られて下落するように、
不動産も、利便性の悪い地域や、都心から離れている地域は、
下落が続き買い手もいない地域があることは事実です。
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しかし、都心五区を中心とした株の世界で言う超優良株の地域も、
不動産価格は下落はしていますが、投売り価格のバーゲンセールには
程遠い価格で、株でいうところの上昇相場が一旦終わり、現在は調整中の
時期なのだと思います。
また、投資用不動産を購入する時に限らず、居住用の不動産を購入する時も、
株と同じように、優良株(優良地域)に絞っておけば、自分自身の経済環境の変化で
仮に自宅を売却せざるおえない時や、不動産市況が悪化している時に売らざる
おえない状況なった時も、損失を最小限に押さえるどころか、利益を生むことすらあるはずです。
それに、不動産は一般の人にとって人生で一番大きな買い物ですから、
住環境だけで選ぶのではなく、不動産の価値も考慮して購入すべきだと思います。