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現在の不動産市況は本当はどうなの

現在の不動産市況は本当はどうなの<ちょっと気になる四方山話経営財務情報








No38・・・現在の不動産市況は本当はどうなの


やはり不動産株式と同じで、財務体質の悪い企業や

業績の悪い企業が真っ先に売られて下落するように、

不動産も、利便性の悪い地域や、都心から離れている地域は、

下落が続き買い手もいない地域があることは事実です。






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しかし、都心五区を中心とした株の世界で言う超優良株の地域も、

不動産価格は下落はしていますが、投売り価格のバーゲンセールには

程遠い価格で、株でいうところの上昇相場が一旦終わり、現在は調整中の

時期なのだと思います。


また、投資用不動産を購入する時に限らず、居住用の不動産を購入する時も、

株と同じように、優良株(優良地域)に絞っておけば、自分自身の経済環境の変化で

仮に自宅を売却せざるおえない時や、不動産市況が悪化している時に売らざる

おえない状況なった時も、損失を最小限に押さえるどころか、利益を生むことすらあるはずです。


それに、不動産は一般の人にとって人生で一番大きな買い物ですから、

住環境だけで選ぶのではなく、不動産の価値も考慮して購入すべきだと思います。