No1302・・・登録免許税
登録免許税とは、土地や建物である一戸建て・マンションなどの不動産を売買したときに、
所有権保存登記や所有権移転登記などをした際に発生する税金のことで、
登録免許税は、金融機関から借入をする場合の抵当権・根抵当権の設定登記を
する際にも必要になります。
この登録免許税はの支払は、一般的に自分で役所に支払うのではなく、登録免許税は、
司法書士に支払う報酬の中に含まれていることが多いので、司法書士が代わりに納税をしています。
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また、登録免許税の税率は、登記の内容によって異なっており、登録免許税の税率の一覧は下記の通りです。
登録免許税の税率の一覧
■所有権の保存登記は、不動産の価格の0.6％
■購入などによる所有権の移転登記は、不動産の価格の5％
■相続による所有権の移転登記は、不動産の価格の 0.6％
■遺贈・贈与その他無償名義による所有権の移転登記は、不動産の価格の2.5％
■抵当権の設定登記は、債権額の0.4％
■所有権移転の仮登記、又は所有権の移転請求権の保全の為の仮登記は、不動産の価格の0.6％
尚、登録免許税については、特例措置による軽減処置により税率が小さくなる場合が
ありますので要注意です。
登録免許税に関連する用語
※登録免許税法
※根抵当権、抵当権