No2765・・・間口
間口とは、道路に接している敷地の幅や、マンションの場合は一番大きな開口部がある側の
幅を示す寸法のことです。
この間口の読み方は、｢まぐち｣と読みます。
間口が広い土地は使い勝手が良いので地価も高くなり、逆に、間口が狭い土地は使い勝手が
悪いので地価も安くなりますので、間口が狭い土地の評価を算定する際は、間口狭小補正をするために
間口狭小補正率を用いて土地の評価をすることになります。
また、間口は、フロンテージとも呼ばれています。
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ちなみに、間口の広いマンションは、採光や通風に優れているので、間口の狭いマンションと比較すると
住みやすいマンションといえるでしょう。
また、住まいを間口という基準で分類すると、間口が広いフロンテージワイド型と、
間口が狭く奥行があるフロンテージセーブ型に分類することができます。
尚、間口以外の寸法に関する用語は下記の通りです。
寸法に関する用語
・延床面積
・内法面積
・壁芯面積
・軒高
・天井高
・内法
・外法
・内法材
・内則材
・建具
・心心
・建端
・床高
・階高
・成
・背
・梁成
・見込
・見付
・散り
・フロンテージ
・奥行
・柱間