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間口

間口<経営者の為の用語集其の二経営財務情報








No2765・・・間口


間口とは、道路に接している敷地の幅や、マンションの場合は一番大きな開口部がある側の

幅を示す寸法のことです。


この間口の読み方は、「まぐち」と読みます。


間口が広い土地は使い勝手が良いので地価も高くなり、逆に、間口が狭い土地は使い勝手が

悪いので地価も安くなりますので、間口が狭い土地の評価を算定する際は、間口狭小補正をするために

間口狭小補正率を用いて土地の評価をすることになります。


また、間口は、フロンテージとも呼ばれています。






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ちなみに、間口の広いマンションは、採光や通風に優れているので、間口の狭いマンションと比較すると

住みやすいマンションといえるでしょう。


また、住まいを間口という基準で分類すると、間口が広いフロンテージワイド型と、

間口が狭く奥行があるフロンテージセーブ型に分類することができます。


尚、間口以外の寸法に関する用語は下記の通りです。


寸法に関する用語

延床面積
内法面積
壁芯面積
軒高
天井高
内法
外法
内法材
内則材
建具
心心
建端
床高
階高


梁成
見込
見付
散り
フロンテージ
奥行
柱間







バナースペース












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