■豊島区のマンション相場
マンションの価値には、建物だけではなく土地の持ち分の価値も含まれています。
豊島区のマンション相場を調査する際は、マンションが立地している土地の相場や
マンションが立地している近隣の土地の相場も調査すると、土地の相場と比較して、
マンション価格が割高であるか割安であるか判断することができます。
尚、下記のデータは、豊島区のマンション相場を把握する為の、
東京都財務局が公表していてる、2011年の東京都基準地価格データと
豊島区の中古マンション名の一覧です。
| 東京都財務局東京都基準地価格2011年データ引用 | ||||
| 区町村名 | 地番 | 駅名 | 円／㎡ | 円／坪 |
| 豊島区 | 駒込１丁目１５番５ | 駒込 | 561,000 | 1,854,545 |
| 豊島区 | 駒込３丁目３４０番６外 | 駒込 | 979,000 | 3,236,364 |
| 豊島区 | 駒込７丁目７９５番１１ | 駒込 | 381,000 | 1,259,504 |
| 豊島区 | 高松１丁目２３番３５ | 要町 | 425,000 | 1,404,959 |
| 豊島区 | 高田１丁目１６番１２ | 護国寺 | 405,000 | 1,338,843 |
| 豊島区 | 高田３丁目１０番３８ | 高田馬場 | 657,000 | 2,171,901 |
| 豊島区 | 雑司が谷１丁目９番４ | 護国寺 | 412,000 | 1,361,983 |
| 豊島区 | 雑司が谷２丁目３２２番３外 | 雑司が谷 | 622,000 | 2,056,198 |
| 豊島区 | 雑司が谷３丁目５４３番３ | 雑司が谷 | 466,000 | 1,540,496 |
| 豊島区 | 上池袋１丁目２５３３番４ | 大塚 | 414,000 | 1,368,595 |
| 豊島区 | 上池袋３丁目１５５番１７外 | 北池袋 | 404,000 | 1,335,537 |
| 豊島区 | 上池袋３丁目２３９３番５ | 北池袋 | 637,000 | 2,105,785 |
| 豊島区 | 西巣鴨１丁目７７０番２２ | 大塚 | 416,000 | 1,375,207 |
| 豊島区 | 西巣鴨１丁目８５８番１７ | 大塚 | 462,000 | 1,527,273 |
| 豊島区 | 西池袋１丁目１０番３ | 池袋 | 3,050,000 | 10,082,644 |
| 豊島区 | 西池袋１丁目１７番３外 | 池袋 | 4,510,000 | 14,909,090 |
| 豊島区 | 西池袋１丁目３７番２ | 池袋 | 1,920,000 | 6,347,107 |
| 豊島区 | 西池袋３丁目１３９０番２０ | 池袋 | 486,000 | 1,606,612 |
| 豊島区 | 西池袋３丁目３０番１５ | 池袋 | 910,000 | 3,008,264 |
| 豊島区 | 西池袋５丁目１５番２２外 | 池袋 | 1,520,000 | 5,024,793 |
| 豊島区 | 千川１丁目１５番１３ | 千川 | 471,000 | 1,557,025 |
| 豊島区 | 千早１丁目３５番４２ | 要町 | 440,000 | 1,454,545 |
| 豊島区 | 千早２丁目３２番４ | 千川 | 446,000 | 1,474,380 |
| 豊島区 | 千早４丁目２６番３ | 千川 | 405,000 | 1,338,843 |
| 豊島区 | 巣鴨１丁目１８番１２ | 巣鴨 | 1,180,000 | 3,900,826 |
| 豊島区 | 巣鴨２丁目６０番７ | 巣鴨 | 634,000 | 2,095,868 |
| 豊島区 | 池袋１丁目５４４番４ | 池袋 | 691,000 | 2,284,297 |
| 豊島区 | 池袋２丁目１０４０番３ | 池袋 | 495,000 | 1,636,364 |
| 豊島区 | 池袋２丁目４７番５ | 池袋 | 1,040,000 | 3,438,016 |
| 豊島区 | 池袋３丁目１６３８番５ | 要町 | 458,000 | 1,514,050 |
| 豊島区 | 池袋本町１丁目２０４番７ | 北池袋 | 482,000 | 1,593,388 |
| 豊島区 | 池袋本町４丁目２１５番３ | 北池袋 | 395,000 | 1,305,785 |
| 豊島区 | 長崎１丁目５２番４ | 椎名町 | 517,000 | 1,709,091 |
| 豊島区 | 長崎４丁目２１番２０ | 東長崎 | 537,000 | 1,775,207 |
| 豊島区 | 東池袋１丁目１番１６外 | 池袋 | 7,990,000 | 26,413,222 |
| 豊島区 | 東池袋１丁目２２番２ | 池袋 | 1,400,000 | 4,628,099 |
| 豊島区 | 東池袋２丁目１２番１１ | 大塚 | 522,000 | 1,725,620 |
| 豊島区 | 東池袋３丁目６７番６ | 池袋 | 1,080,000 | 3,570,248 |
| 豊島区 | 東池袋５丁目１４９番６外 | 東池袋 | 392,000 | 1,295,868 |
| 豊島区 | 南大塚１丁目１５３２番１３ | 新大塚 | 506,000 | 1,672,727 |
| 豊島区 | 南大塚２丁目４５番３外 | 大塚 | 1,290,000 | 4,264,463 |
| 豊島区 | 南大塚３丁目５０番４ | 大塚 | 569,000 | 1,880,992 |
| 豊島区 | 南池袋１丁目１番１１外 | 池袋 | 4,470,000 | 14,776,859 |
| 豊島区 | 南池袋１丁目３５番７外 | 池袋 | 1,590,000 | 5,256,198 |
| 豊島区 | 南池袋２丁目１３番４ | 池袋 | 705,000 | 2,330,578 |
| 豊島区 | 南池袋２丁目２７番３０ | 東池袋 | 401,000 | 1,325,620 |
| 豊島区 | 南池袋２丁目９７番１３ | 池袋 | 2,270,000 | 7,504,132 |
| 豊島区 | 南長崎１丁目２０３１番８ | 椎名町 | 577,000 | 1,907,438 |
| 豊島区 | 南長崎１丁目２０３７番８ | 椎名町 | 412,000 | 1,361,983 |
| 豊島区 | 北大塚１丁目２６番３ | 大塚 | 525,000 | 1,735,537 |
| 豊島区 | 北大塚２丁目１２番３ | 大塚 | 908,000 | 3,001,653 |
| 豊島区 | 北大塚３丁目３０番１１ | 大塚 | 556,000 | 1,838,016 |
| 豊島区 | 目白２丁目１６４３番７ | 目白 | 612,000 | 2,023,140 |
| 豊島区 | 目白４丁目４３番６６ | 目白 | 636,000 | 2,102,479 |
| 豊島区 | 要町１丁目５番１０ | 要町 | 590,000 | 1,950,413 |