本文へスキップ

Ogata Investment 株式会社は、経営財務・予算作成コンサルティングを専門とする会社です。

不動産の先取特権

不動産の先取特権<経営者の為の用語集経営財務情報








No1331・・・不動産の先取特権


不動産の先取特権とは、民法325条に規定されている、債権者が債務者の総資産について

からではなく、特定の不動産の財産について他の債権者より優先して弁済を受けることができる

先取特権のことで、不動産の先取特権は、特別の先取特権であり、不動産の保存、不動産の工事、

不動産の売買による原因によって生じた債権を保有する者が持つ権利です。


※全産業財務指標データ
(日本企業約280万社の業種別・規模別の財務指標データ)

財務指標データ






■ビジネススキルを磨くマンツーマンセミナーと通信講座等のご案内

※セミナー会場は、JR山手線秋葉原駅徒歩1分(受講可能日時・平日・土日・祝祭日7時〜23時)
※各種通信講座は、受講期間6ヶ月から1年間(電子メールによる質問が何回でも可能)

経営管理セミナー  ・予算作成セミナー ・予算作成通信講座 ・経営管理通信講座

※経理・財務・経営企画業務の利益貢献度・各種管理業務合理化の後に残るもの・不動産相場情報

経理業務の利益貢献度経理業務の合理化の後に残るものいる社員といらない社員日本の不動産相場






この不動産の先取特権である、不動産の保存、不動産の工事、不動産の売買についての内容は下記の通りです。


不動産の先取特権である、不動産の保存、不動産の工事、不動産の売買の内容

不動産の保存の先取特権は、不動産の保存のために要した費用又は不動産に関する権利の保存、
承認若しくは実行のために要した費用について権利が発生します。

不動産の工事の先取特権は、工事の設計、施工又は監理をする者が債務者の不動産に関してした
工事の費用について権利が発生します。

不動産の売買の先取特権は、不動産の代価及びその利息について権利が発生します。


尚、同一の不動産について特別の先取特権が互いに競合する場合の不動産の先取特権の順位は、

@不動産の保存、A不動産の工事、B不動産の売買の順番であり、同一の不動産について売買が順次された場合には、

売主相互間における不動産売買の先取特権の優先権の順位は売買の前後によると定められています。


不動産の先取特権に関連する用語

動産の先取特権

質権

留置権

根抵当権抵当権

担保権

デフォルト

一般の先取特権










バナースペース











関連ページ


経理の仕事
財務の仕事
経営企画の仕事
経理業務等の効率化・合理化
経理業務等の利益貢献度
経理・財務・経営企画の転職成功
経理部の役割
財務部の役割
経営企画室の役割
プライムレート
短期プライムレート
長期プライムレート
長期金利
短期金利
固定金利
変動金利
資金調達
直接金融
間接金融
財務
予算
金融
金利