■青森県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
青森県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 八戸市 | 778.05 | |
2 | 藤崎町 | 429.98 | |
3 | 田舎館村 | 365.44 | |
4 | 板柳町 | 364.20 | |
5 | 青森市 | 363.26 | |
6 | 弘前市 | 350.06 | |
7 | 三沢市 | 343.56 | |
8 | おいらせ町 | 336.83 | |
9 | 鶴田町 | 307.54 | |
10 | 野辺地町 | 175.40 | |
11 | 黒石市 | 166.54 | |
12 | 階上町 | 156.52 | |
13 | つがる市 | 146.71 | |
14 | 五所川原市 | 144.41 | |
15 | 南部町 | 129.63 | |
16 | 六戸町 | 121.83 | |
17 | 大間町 | 121.78 | |
18 | 五戸町 | 105.23 | |
19 | 平川市 | 97.64 | |
20 | 十和田市 | 91.10 | |
21 | 三戸町 | 74.56 | |
22 | むつ市 | 70.70 | |
23 | 大鰐町 | 67.18 | |
24 | 中泊町 | 58.91 | |
25 | 東北町 | 58.48 | |
26 | 平内町 | 56.96 | |
27 | 七戸町 | 49.70 | |
28 | 六ヶ所村 | 43.85 | |
29 | 蓬田村 | 40.57 | |
30 | 横浜町 | 38.57 | |
31 | 風間浦村 | 35.39 | |
32 | 鰺ヶ沢町 | 33.38 | |
33 | 外ヶ浜町 | 30.83 | |
34 | 今別町 | 25.68 | |
35 | 田子町 | 25.51 | |
36 | 東通村 | 24.63 | |
37 | 深浦町 | 19.82 | |
38 | 新郷村 | 18.90 | |
39 | 佐井村 | 17.94 | |
40 | 西目屋村 | 6.48 | |
青森県全体 | 142.40 |