■千葉県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
千葉県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 浦安市 | 9,535.97 | |
2 | 市川市 | 8,256.43 | |
3 | 松戸市 | 7,899.18 | |
4 | 習志野市 | 7,838.49 | |
5 | 船橋市 | 7,111.63 | |
6 | 鎌ケ谷市 | 5,109.10 | |
7 | 流山市 | 4,648.07 | |
8 | 八千代市 | 3,701.60 | |
9 | 千葉市 | 3,534.80 | |
10 | 柏市 | 3,516.21 | |
11 | 我孫子市 | 3,102.96 | |
12 | 四街道市 | 2,499.31 | |
13 | 白井市 | 1,704.18 | |
14 | 佐倉市 | 1,662.16 | |
15 | 野田市 | 1,501.75 | |
16 | 酒々井町 | 1,116.40 | |
17 | 八街市 | 977.85 | |
18 | 富里市 | 947.63 | |
19 | 木更津市 | 932.11 | |
20 | 茂原市 | 930.06 | |
21 | 大網白里町 | 863.12 | |
22 | 銚子市 | 836.73 | |
23 | 市原市 | 761.59 | |
24 | 九十九里町 | 759.02 | |
25 | 印西市 | 712.25 | |
26 | 栄町 | 695.63 | |
27 | 東金市 | 691.19 | |
28 | 袖ケ浦市 | 635.85 | |
29 | 成田市 | 602.94 | |
30 | 旭市 | 531.58 | |
31 | 一宮町 | 522.76 | |
32 | 長生村 | 520.90 | |
33 | 館山市 | 447.20 | |
34 | 白子町 | 442.50 | |
35 | 匝瑳市 | 391.18 | |
36 | 山武市 | 383.17 | |
37 | 横芝光町 | 368.78 | |
38 | 東庄町 | 328.29 | |
39 | 神崎町 | 325.14 | |
40 | 香取市 | 315.91 | |
41 | 御宿町 | 310.51 | |
42 | 君津市 | 279.67 | |
43 | いすみ市 | 260.08 | |
44 | 富津市 | 234.10 | |
45 | 勝浦市 | 220.68 | |
46 | 多古町 | 220.17 | |
47 | 睦沢町 | 206.24 | |
48 | 鋸南町 | 198.18 | |
49 | 鴨川市 | 186.96 | |
50 | 南房総市 | 182.89 | |
51 | 芝山町 | 182.19 | |
52 | 長柄町 | 170.23 | |
53 | 長南町 | 138.77 | |
54 | 大多喜町 | 82.19 | |
千葉県全体 | 1,205.53 |