■千葉県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
千葉県市町村人口ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
1 | 千葉市 | 961,749 | |
2 | 船橋市 | 609,040 | |
3 | 松戸市 | 484,457 | |
4 | 市川市 | 473,919 | |
5 | 柏市 | 404,012 | |
6 | 市原市 | 280,416 | |
7 | 八千代市 | 189,781 | |
8 | 佐倉市 | 172,183 | |
9 | 浦安市 | 164,877 | |
10 | 習志野市 | 164,530 | |
11 | 流山市 | 163,984 | |
12 | 野田市 | 155,491 | |
13 | 我孫子市 | 134,017 | |
14 | 木更津市 | 129,312 | |
15 | 成田市 | 128,933 | |
16 | 鎌ケ谷市 | 107,853 | |
17 | 茂原市 | 93,015 | |
18 | 君津市 | 89,168 | |
19 | 印西市 | 88,176 | |
20 | 四街道市 | 86,726 | |
21 | 香取市 | 82,866 | |
22 | 八街市 | 73,212 | |
23 | 銚子市 | 70,210 | |
24 | 旭市 | 69,058 | |
25 | 東金市 | 61,751 | |
26 | 袖ケ浦市 | 60,355 | |
27 | 白井市 | 60,345 | |
28 | 山武市 | 56,089 | |
29 | 富里市 | 51,087 | |
30 | 大網白里町 | 50,113 | |
31 | 館山市 | 49,290 | |
32 | 富津市 | 48,073 | |
33 | 南房総市 | 42,104 | |
34 | いすみ市 | 40,962 | |
35 | 匝瑳市 | 39,814 | |
36 | 鴨川市 | 35,766 | |
37 | 横芝光町 | 24,675 | |
38 | 栄町 | 22,580 | |
39 | 酒々井町 | 21,234 | |
40 | 勝浦市 | 20,788 | |
41 | 九十九里町 | 18,004 | |
42 | 多古町 | 16,002 | |
43 | 東庄町 | 15,154 | |
44 | 長生村 | 14,752 | |
45 | 白子町 | 12,151 | |
46 | 一宮町 | 12,034 | |
47 | 大多喜町 | 10,671 | |
48 | 長南町 | 9,073 | |
49 | 鋸南町 | 8,950 | |
50 | 長柄町 | 8,035 | |
51 | 芝山町 | 7,920 | |
52 | 御宿町 | 7,738 | |
53 | 睦沢町 | 7,340 | |
54 | 神崎町 | 6,454 | |
千葉県合計 | 6,216,289 |