■福岡県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
福岡県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 春日市 | 7546.29 | |
2 | 志免町 | 5007.36 | |
3 | 福岡市 | 4283.71 | |
4 | 大野城市 | 3537.46 | |
5 | 粕屋町 | 2974.29 | |
6 | 中間市 | 2766.58 | |
7 | 水巻町 | 2721.76 | |
8 | 太宰府市 | 2382.76 | |
9 | 北九州市 | 1998.54 | |
10 | 須恵町 | 1594.86 | |
11 | 大牟田市 | 1516.10 | |
12 | 古賀市 | 1375.45 | |
13 | 芦屋町 | 1345.80 | |
14 | 久留米市 | 1315.71 | |
15 | 新宮町 | 1305.08 | |
16 | 小郡市 | 1285.69 | |
17 | 宇美町 | 1277.04 | |
18 | 糸田町 | 1196.14 | |
19 | 吉富町 | 1195.77 | |
20 | 筑後市 | 1159.19 | |
21 | 筑紫野市 | 1141.17 | |
22 | 大川市 | 1113.53 | |
23 | 福津市 | 1051.82 | |
24 | 行橋市 | 1009.14 | |
25 | 直方市 | 933.73 | |
26 | 柳川市 | 928.39 | |
27 | 田川市 | 928.19 | |
28 | 遠賀町 | 865.40 | |
29 | 篠栗町 | 805.09 | |
30 | 宗像市 | 798.10 | |
31 | 大木町 | 778.62 | |
32 | 苅田町 | 772.47 | |
33 | 桂川町 | 690.73 | |
34 | 大刀洗町 | 669.47 | |
35 | 那珂川町 | 663.82 | |
36 | 岡垣町 | 662.11 | |
37 | 飯塚市 | 614.08 | |
38 | 小竹町 | 606.63 | |
39 | 福智町 | 587.87 | |
40 | 広川町 | 534.24 | |
41 | 川崎町 | 505.65 | |
42 | 鞍手町 | 480.27 | |
43 | 糸島市 | 455.40 | |
44 | 筑前町 | 433.98 | |
45 | みやま市 | 387.48 | |
46 | 大任町 | 386.45 | |
47 | 嘉麻市 | 315.05 | |
48 | うきは市 | 269.16 | |
49 | 香春町 | 262.23 | |
50 | 豊前市 | 243.15 | |
51 | 朝倉市 | 228.41 | |
52 | 久山町 | 223.70 | |
53 | 宮若市 | 214.88 | |
54 | 築上町 | 163.75 | |
55 | 八女市 | 143.11 | |
56 | みやこ町 | 142.60 | |
57 | 上毛町 | 125.83 | |
58 | 赤村 | 101.50 | |
59 | 添田町 | 82.58 | |
60 | 東峰村 | 46.83 | |
福岡県全体 | 1018.77 |