■福島県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
福島県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 郡山市 | 447.40 | |
2 | 鏡石町 | 410.08 | |
3 | 福島市 | 381.11 | |
4 | 本宮市 | 358.07 | |
5 | 会津若松市 | 329.53 | |
6 | 矢吹町 | 304.90 | |
7 | 桑折町 | 299.12 | |
8 | 須賀川市 | 283.55 | |
9 | いわき市 | 277.95 | |
10 | 中島村 | 272.55 | |
11 | 国見町 | 266.12 | |
12 | 三春町 | 250.01 | |
13 | 伊達市 | 249.06 | |
14 | 富岡町 | 233.69 | |
15 | 白河市 | 211.94 | |
16 | 湯川村 | 205.62 | |
17 | 泉崎村 | 192.15 | |
18 | 相馬市 | 191.31 | |
19 | 会津坂下町 | 189.42 | |
20 | 浅川町 | 184.02 | |
21 | 南相馬市 | 177.86 | |
22 | 新地町 | 177.43 | |
23 | 二本松市 | 173.72 | |
24 | 玉川村 | 155.30 | |
25 | 石川町 | 153.62 | |
26 | 大熊町 | 146.32 | |
27 | 双葉町 | 134.86 | |
28 | 川俣町 | 121.96 | |
29 | 大玉村 | 107.90 | |
30 | 西郷村 | 102.78 | |
31 | 喜多方市 | 94.39 | |
32 | 棚倉町 | 94.24 | |
33 | 浪江町 | 93.70 | |
34 | 広野町 | 92.79 | |
35 | 小野町 | 89.54 | |
36 | 田村市 | 88.20 | |
37 | 会津美里町 | 82.27 | |
38 | 楢葉町 | 74.43 | |
39 | 平田村 | 74.00 | |
40 | 磐梯町 | 63.01 | |
41 | 矢祭町 | 53.70 | |
42 | 塙町 | 46.71 | |
43 | 猪苗代町 | 40.01 | |
44 | 古殿町 | 36.89 | |
45 | 鮫川村 | 30.38 | |
46 | 天栄村 | 27.89 | |
47 | 飯舘村 | 26.98 | |
48 | 西会津町 | 24.71 | |
49 | 柳津町 | 22.77 | |
50 | 三島町 | 21.20 | |
51 | 下郷町 | 20.38 | |
52 | 南会津町 | 20.15 | |
53 | 葛尾村 | 18.18 | |
54 | 川内村 | 14.29 | |
55 | 北塩原村 | 13.61 | |
56 | 金山町 | 8.38 | |
57 | 昭和村 | 7.17 | |
58 | 只見町 | 6.60 | |
59 | 檜枝岐村 | 1.63 | |
福島県全体 | 147.22 |