■岐阜県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
岐阜県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 北方町 | 3558.03 | |
2 | 岐南町 | 3013.16 | |
3 | 笠松町 | 2201.64 | |
4 | 岐阜市 | 2036.26 | |
5 | 瑞穂市 | 1842.85 | |
6 | 各務原市 | 1658.93 | |
7 | 羽島市 | 1252.74 | |
8 | 多治見市 | 1234.05 | |
9 | 可児市 | 1112.28 | |
10 | 神戸町 | 1068.99 | |
11 | 安八町 | 839.99 | |
12 | 大垣市 | 780.36 | |
13 | 美濃加茂市 | 731.57 | |
14 | 大野町 | 698.04 | |
15 | 坂祝町 | 648.64 | |
16 | 池田町 | 643.98 | |
17 | 土岐市 | 521.29 | |
18 | 垂井町 | 498.86 | |
19 | 輪之内町 | 448.48 | |
20 | 養老町 | 434.32 | |
21 | 海津市 | 337.82 | |
22 | 御嵩町 | 332.52 | |
23 | 富加町 | 327.94 | |
24 | 川辺町 | 257.24 | |
25 | 瑞浪市 | 230.78 | |
26 | 関市 | 193.34 | |
27 | 美濃市 | 193.33 | |
28 | 関ケ原町 | 164.25 | |
29 | 山県市 | 133.44 | |
30 | 中津川市 | 119.62 | |
31 | 恵那市 | 106.54 | |
32 | 本巣市 | 93.57 | |
33 | 八百津町 | 93.51 | |
34 | 七宗町 | 49.56 | |
35 | 郡上市 | 43.16 | |
36 | 下呂市 | 42.67 | |
37 | 高山市 | 42.59 | |
38 | 白川町 | 40.06 | |
39 | 飛騨市 | 33.74 | |
40 | 揖斐川町 | 29.59 | |
41 | 東白川村 | 28.86 | |
42 | 白川村 | 4.86 | |
岐阜県全体 | 195.91 |