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北海道市町村人口密度ランキング

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 ■北海道市町村人口密度ランキング


不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。


その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、

土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、

借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。


逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、

過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、

結果として利回りの低い投資になってしまいます。


そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、

どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。


※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成

北海道市町村人口密度ランキング
順位 自治体名称 人口密度（人/(km2） 不動産相場
1 札幌市 1706.82
2 室蘭市 1172.16
3 江別市 659.60
4 小樽市 542.24
5 北広島市 509.14
6 旭川市 464.28
7 函館市 411.72
8 滝川市 372.73
9 苫小牧市 308.68
10 帯広市 271.52
11 登別市 242.92
12 砂川市 242.17
13 恵庭市 235.30
14 岩内町 204.60
15 岩見沢市 187.37
16 千歳市 157.33
17 余市町 151.19
18 東神楽町 135.37
19 釧路市 132.94
20 七飯町 131.40
21 北斗市 120.90
22 南幌町 107.72
23 上砂川町 102.38
24 赤平市 97.30
25 音更町 96.73
26 美唄市 93.78
27 北見市 88.04
28 網走市 87.04
29 石狩市 82.36
30 留萌市 82.21
31 江差町 82.16
32 伊達市 81.66
33 釧路町 81.26
34 歌志内市 78.35
35 妹背牛町 71.31
36 根室市 70.74
37 奈井江町 70.35
38 長沼町 69.44
39 栗山町 65.44
40 倶知安町 59.59
41 秩父別町 57.77
42 名寄市 57.15
43 洞爺湖町 56.12
44 幕別町 55.57
45 鷹栖町 52.67
46 稚内市 52.04
47 中富良野町 50.39
48 美幌町 49.22
49 上富良野町 48.68
50 森町 48.49
51 比布町 46.31
52 白老町 45.51
53 新篠津村 44.93
54 深川市 44.80
55 当別町 44.39
56 由仁町 44.05
57 鹿部町 43.10
58 富良野市 40.37
59 礼文町 37.85
60 安平町 36.80
61 芽室町 36.79
62 寿都町 36.10
63 中標津町 35.01
64 当麻町 34.58
65 利尻町 33.86
66 三笠市 33.77
67 月形町 32.17
68 東川町 31.81
69 松前町 29.84
70 紋別市 29.79
71 利尻富士町 28.73
72 訓子府町 28.47
73 福島町 27.31
74 剣淵町 27.17
75 乙部町 27.12
76 知内町 25.80
77 清水町 24.77
78 士幌町 24.76
79 ニセコ町 24.47
80 木古内町 24.07
81 大空町 23.09
82 泊村 22.87
83 仁木町 22.63
84 新ひだか町 22.15
85 浦臼町 21.82
86 奥尻町 21.21
87 本別町 21.11
88 共和町 21.08
89 浦河町 20.73
90 長万部町 20.54
91 池田町 20.24
92 湧別町 19.85
93 八雲町 19.77
94 士別市 19.47
95 豊浦町 19.39
96 芦別市 19.22
97 更別村 19.18
98 古平町 19.17
99 真狩村 19.13
100 えりも町 19.06
101 小清水町 18.67
102 斜里町 17.70
103 和寒町 17.04
104 留寿都村 16.96
105 羽幌町 16.85
106 遠軽町 16.71
107 京極町 16.45
108 美瑛町 16.18
109 雨竜町 15.97
110 壮瞥町 15.76
111 浜中町 15.38
112 せたな町 15.02
113 羅臼町 14.79
114 新十津川町 14.63
115 佐呂間町 14.55
116 厚岸町 14.38
117 夕張市 14.31
118 鹿追町 14.15
119 様似町 14.04
120 北竜町 13.81
121 増毛町 13.74
122 日高町 13.72
123 中札内村 13.69
124 むかわ町 13.67
125 愛別町 13.33
126 広尾町 13.22
127 喜茂別町 13.14
128 沼田町 12.75
129 厚真町 12.09
130 白糠町 12.01
131 別海町 12.01
132 興部町 11.87
133 蘭越町 11.77
134 清里町 11.30
135 今金町 10.89
136 天塩町 10.70
137 弟子屈町 10.69
138 積丹町 10.56
139 浜頓別町 10.38
140 上ノ国町 9.91
141 新冠町 9.86
142 厚沢部町 9.58
143 黒松内町 9.41
144 標津町 9.04
145 豊富町 8.41
146 枝幸町 8.18
147 苫前町 8.04
148 津別町 7.88
149 雄武町 7.75
150 美深町 7.70
151 神恵内村 7.60
152 標茶町 7.54
153 平取町 7.53
154 浦幌町 7.48
155 大樹町 7.32
156 上士幌町 7.32
157 置戸町 6.50
158 豊頃町 6.33
159 新得町 6.25
160 小平町 5.93
161 下川町 5.86
162 足寄町 5.42
163 遠別町 5.22
164 中頓別町 4.95
165 初山別村 4.89
166 猿払村 4.79
167 幌延町 4.66
168 鶴居村 4.59
169 赤井川村 4.51
170 陸別町 4.35
171 上川町 4.32
172 南富良野町 4.23
173 島牧村 4.07
174 滝上町 3.95
175 西興部村 3.68
176 音威子府村 3.61
177 中川町 3.21
178 占冠村 2.44
179 幌加内町 2.23
北海道全体 70.27