■北海道市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
北海道市町村人口ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
1 | 札幌市 | 1,913,545 | |
2 | 旭川市 | 347,095 | |
3 | 函館市 | 279,127 | |
4 | 釧路市 | 181,169 | |
5 | 苫小牧市 | 173,320 | |
6 | 帯広市 | 168,057 | |
7 | 小樽市 | 131,928 | |
8 | 北見市 | 125,689 | |
9 | 江別市 | 123,722 | |
10 | 室蘭市 | 94,535 | |
11 | 千歳市 | 93,604 | |
12 | 岩見沢市 | 90,145 | |
13 | 恵庭市 | 69,384 | |
14 | 北広島市 | 60,353 | |
15 | 石狩市 | 59,449 | |
16 | 登別市 | 51,526 | |
17 | 北斗市 | 48,032 | |
18 | 音更町 | 45,085 | |
19 | 滝川市 | 43,170 | |
20 | 網走市 | 40,998 | |
21 | 稚内市 | 39,595 | |
22 | 伊達市 | 36,278 | |
23 | 名寄市 | 30,591 | |
24 | 根室市 | 29,201 | |
25 | 七飯町 | 28,463 | |
26 | 幕別町 | 26,547 | |
27 | 美唄市 | 26,034 | |
28 | 新ひだか町 | 25,419 | |
29 | 紋別市 | 24,750 | |
30 | 留萌市 | 24,457 | |
31 | 富良野市 | 24,259 | |
32 | 中標津町 | 23,982 | |
33 | 深川市 | 23,709 | |
34 | 遠軽町 | 22,265 | |
35 | 士別市 | 21,787 | |
36 | 美幌町 | 21,575 | |
37 | 余市町 | 21,258 | |
38 | 釧路町 | 20,526 | |
39 | 白老町 | 19,376 | |
40 | 砂川市 | 19,056 | |
41 | 芽室町 | 18,905 | |
42 | 八雲町 | 18,896 | |
43 | 当別町 | 18,766 | |
44 | 森町 | 17,859 | |
45 | 芦別市 | 16,628 | |
46 | 別海町 | 15,855 | |
47 | 倶知安町 | 15,568 | |
48 | 岩内町 | 14,451 | |
49 | 浦河町 | 14,389 | |
50 | 日高町 | 13,615 | |
51 | 栗山町 | 13,340 | |
52 | 斜里町 | 13,045 | |
53 | 赤平市 | 12,637 | |
54 | 長沼町 | 11,691 | |
55 | 上富良野町 | 11,545 | |
56 | 美瑛町 | 10,956 | |
57 | 夕張市 | 10,922 | |
58 | 厚岸町 | 10,630 | |
59 | 三笠市 | 10,221 | |
60 | 洞爺湖町 | 10,132 | |
61 | 湧別町 | 10,041 | |
62 | 清水町 | 9,961 | |
63 | むかわ町 | 9,746 | |
64 | せたな町 | 9,590 | |
65 | 白糠町 | 9,294 | |
66 | 東神楽町 | 9,292 | |
67 | 枝幸町 | 9,125 | |
68 | 江差町 | 9,004 | |
69 | 南幌町 | 8,778 | |
70 | 松前町 | 8,748 | |
71 | 安平町 | 8,726 | |
72 | 標茶町 | 8,285 | |
73 | 弟子屈町 | 8,278 | |
74 | 本別町 | 8,275 | |
75 | 羽幌町 | 7,964 | |
76 | 大空町 | 7,933 | |
77 | 広尾町 | 7,881 | |
78 | 東川町 | 7,859 | |
79 | 足寄町 | 7,630 | |
80 | 池田町 | 7,527 | |
81 | 鷹栖町 | 7,345 | |
82 | 新十津川町 | 7,249 | |
83 | 当麻町 | 7,087 | |
84 | 新得町 | 6,653 | |
85 | 浜中町 | 6,511 | |
86 | 共和町 | 6,428 | |
87 | 士幌町 | 6,416 | |
88 | 長万部町 | 6,386 | |
89 | 奈井江町 | 6,194 | |
90 | 今金町 | 6,186 | |
91 | 大樹町 | 5,977 | |
92 | 由仁町 | 5,896 | |
93 | 佐呂間町 | 5,892 | |
94 | 羅臼町 | 5,885 | |
95 | 新冠町 | 5,775 | |
96 | 鹿追町 | 5,702 | |
97 | 津別町 | 5,646 | |
98 | 標津町 | 5,646 | |
99 | 平取町 | 5,596 | |
100 | 中富良野町 | 5,477 | |
101 | 浦幌町 | 5,460 | |
102 | 訓子府町 | 5,435 | |
103 | 上ノ国町 | 5,428 | |
104 | えりも町 | 5,413 | |
105 | 小清水町 | 5,358 | |
106 | 木古内町 | 5,341 | |
107 | 蘭越町 | 5,292 | |
108 | 美深町 | 5,178 | |
109 | 様似町 | 5,114 | |
110 | 福島町 | 5,114 | |
111 | 上士幌町 | 5,080 | |
112 | 増毛町 | 5,078 | |
113 | 知内町 | 5,074 | |
114 | 雄武町 | 4,939 | |
115 | 厚真町 | 4,890 | |
116 | 月形町 | 4,859 | |
117 | ニセコ町 | 4,823 | |
118 | 鹿部町 | 4,767 | |
119 | 清里町 | 4,551 | |
120 | 上川町 | 4,532 | |
121 | 豊浦町 | 4,528 | |
122 | 厚沢部町 | 4,409 | |
123 | 乙部町 | 4,408 | |
124 | 歌志内市 | 4,387 | |
125 | 豊富町 | 4,378 | |
126 | 興部町 | 4,301 | |
127 | 浜頓別町 | 4,168 | |
128 | 上砂川町 | 4,086 | |
129 | 比布町 | 4,042 | |
130 | 中札内村 | 4,006 | |
131 | 和寒町 | 3,832 | |
132 | 京極町 | 3,811 | |
133 | 仁木町 | 3,800 | |
134 | 天塩町 | 3,780 | |
135 | 下川町 | 3,775 | |
136 | 小平町 | 3,717 | |
137 | 苫前町 | 3,656 | |
138 | 沼田町 | 3,612 | |
139 | 古平町 | 3,611 | |
140 | 剣淵町 | 3,565 | |
141 | 新篠津村 | 3,515 | |
142 | 妹背牛町 | 3,462 | |
143 | 寿都町 | 3,443 | |
144 | 置戸町 | 3,428 | |
145 | 豊頃町 | 3,394 | |
146 | 更別村 | 3,391 | |
147 | 愛別町 | 3,328 | |
148 | 黒松内町 | 3,250 | |
149 | 壮瞥町 | 3,232 | |
150 | 遠別町 | 3,084 | |
151 | 礼文町 | 3,078 | |
152 | 雨竜町 | 3,049 | |
153 | 利尻富士町 | 3,037 | |
154 | 奥尻町 | 3,033 | |
155 | 滝上町 | 3,028 | |
156 | 猿払村 | 2,825 | |
157 | 南富良野町 | 2,814 | |
158 | 秩父別町 | 2,730 | |
159 | 幌延町 | 2,677 | |
160 | 陸別町 | 2,650 | |
161 | 鶴居村 | 2,627 | |
162 | 利尻町 | 2,590 | |
163 | 積丹町 | 2,516 | |
164 | 喜茂別町 | 2,490 | |
165 | 浦臼町 | 2,206 | |
166 | 北竜町 | 2,193 | |
167 | 真狩村 | 2,189 | |
168 | 留寿都村 | 2,034 | |
169 | 中頓別町 | 1,974 | |
170 | 中川町 | 1,907 | |
171 | 泊村 | 1,883 | |
172 | 島牧村 | 1,781 | |
173 | 幌加内町 | 1,710 | |
174 | 占冠村 | 1,394 | |
175 | 初山別村 | 1,369 | |
176 | 赤井川村 | 1,262 | |
177 | 西興部村 | 1,135 | |
178 | 神恵内村 | 1,122 | |
179 | 音威子府村 | 995 | |
北海道合計 | 5,506,419 |