■兵庫県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
| 兵庫県市町村人口ランキング | |||
| 順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
| 1 | 神戸市 | 1,544,200 | |
| 2 | 姫路市 | 536,270 | |
| 3 | 西宮市 | 482,640 | |
| 4 | 尼崎市 | 453,748 | |
| 5 | 明石市 | 290,959 | |
| 6 | 加古川市 | 266,937 | |
| 7 | 宝塚市 | 225,700 | |
| 8 | 伊丹市 | 196,127 | |
| 9 | 川西市 | 156,423 | |
| 10 | 三田市 | 114,216 | |
| 11 | 高砂市 | 93,901 | |
| 12 | 芦屋市 | 93,238 | |
| 13 | 豊岡市 | 85,592 | |
| 14 | 三木市 | 81,009 | |
| 15 | たつの市 | 80,518 | |
| 16 | 丹波市 | 67,757 | |
| 17 | 赤穂市 | 50,523 | |
| 18 | 南あわじ市 | 49,834 | |
| 19 | 小野市 | 49,680 | |
| 20 | 加西市 | 47,993 | |
| 21 | 洲本市 | 47,254 | |
| 22 | 淡路市 | 46,459 | |
| 23 | 篠山市 | 43,263 | |
| 24 | 西脇市 | 42,802 | |
| 25 | 宍粟市 | 40,938 | |
| 26 | 加東市 | 40,181 | |
| 27 | 太子町 | 33,438 | |
| 28 | 播磨町 | 33,183 | |
| 29 | 朝来市 | 32,814 | |
| 30 | 猪名川町 | 31,739 | |
| 31 | 相生市 | 31,158 | |
| 32 | 稲美町 | 31,026 | |
| 33 | 養父市 | 26,501 | |
| 34 | 多可町 | 23,104 | |
| 35 | 福崎町 | 19,830 | |
| 36 | 香美町 | 19,696 | |
| 37 | 佐用町 | 19,265 | |
| 38 | 上郡町 | 16,636 | |
| 39 | 新温泉町 | 16,004 | |
| 40 | 市川町 | 13,288 | |
| 41 | 神河町 | 12,289 | |
| 兵庫県合計 | 5,588,133 | ||