■茨城県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
茨城県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 守谷市 | 1753.63 | |
2 | ひたちなか市 | 1585.34 | |
3 | 取手市 | 1567.34 | |
4 | 牛久市 | 1387.30 | |
5 | 水戸市 | 1236.03 | |
6 | 土浦市 | 1169.52 | |
7 | 古河市 | 1157.10 | |
8 | 龍ケ崎市 | 1027.29 | |
9 | 東海村 | 998.88 | |
10 | 日立市 | 856.26 | |
11 | 結城市 | 797.30 | |
12 | 大洗町 | 790.34 | |
13 | つくば市 | 755.41 | |
14 | 利根町 | 701.73 | |
15 | 阿見町 | 671.52 | |
16 | 神栖市 | 643.73 | |
17 | 鹿嶋市 | 623.70 | |
18 | つくばみらい市 | 561.80 | |
19 | 下妻市 | 556.22 | |
20 | 那珂市 | 554.60 | |
21 | 境町 | 552.04 | |
22 | 常総市 | 528.82 | |
23 | 筑西市 | 528.50 | |
24 | 坂東市 | 455.54 | |
25 | 潮来市 | 427.59 | |
26 | 五霞町 | 407.54 | |
27 | 八千代町 | 390.96 | |
28 | 石岡市 | 369.57 | |
29 | 小美玉市 | 360.47 | |
30 | 笠間市 | 330.50 | |
31 | 茨城町 | 283.73 | |
32 | かすみがうら市 | 278.10 | |
33 | 美浦村 | 259.86 | |
34 | 桜川市 | 254.05 | |
35 | 北茨城市 | 252.08 | |
36 | 鉾田市 | 240.93 | |
37 | 河内町 | 229.51 | |
38 | 稲敷市 | 227.89 | |
39 | 行方市 | 169.13 | |
40 | 高萩市 | 160.17 | |
41 | 常陸太田市 | 151.21 | |
42 | 城里町 | 132.88 | |
43 | 常陸大宮市 | 129.68 | |
44 | 大子町 | 61.62 | |
茨城県合計 | 487.19 |