■茨城県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
| 茨城県市町村人口ランキング | |||
| 順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
| 1 | 水戸市 | 268,750 | |
| 2 | つくば市 | 214,590 | |
| 3 | 日立市 | 193,129 | |
| 4 | ひたちなか市 | 157,060 | |
| 5 | 土浦市 | 143,839 | |
| 6 | 古河市 | 142,995 | |
| 7 | 取手市 | 109,651 | |
| 8 | 筑西市 | 108,527 | |
| 9 | 神栖市 | 94,795 | |
| 10 | 牛久市 | 81,684 | |
| 11 | 龍ケ崎市 | 80,334 | |
| 12 | 石岡市 | 79,687 | |
| 13 | 笠間市 | 79,409 | |
| 14 | 鹿嶋市 | 66,093 | |
| 15 | 常総市 | 65,320 | |
| 16 | 守谷市 | 62,482 | |
| 17 | 常陸太田市 | 56,250 | |
| 18 | 坂東市 | 56,114 | |
| 19 | 那珂市 | 54,240 | |
| 20 | 結城市 | 52,494 | |
| 21 | 小美玉市 | 52,279 | |
| 22 | 鉾田市 | 50,156 | |
| 23 | 阿見町 | 47,940 | |
| 24 | 北茨城市 | 47,026 | |
| 25 | 稲敷市 | 46,895 | |
| 26 | 桜川市 | 45,673 | |
| 27 | 常陸大宮市 | 45,178 | |
| 28 | 下妻市 | 44,987 | |
| 29 | つくばみらい市 | 44,461 | |
| 30 | かすみがうら市 | 43,553 | |
| 31 | 行方市 | 37,611 | |
| 32 | 東海村 | 37,438 | |
| 33 | 茨城町 | 34,513 | |
| 34 | 高萩市 | 31,017 | |
| 35 | 潮来市 | 30,534 | |
| 36 | 境町 | 25,714 | |
| 37 | 八千代町 | 23,106 | |
| 38 | 城里町 | 21,491 | |
| 39 | 大子町 | 20,073 | |
| 40 | 大洗町 | 18,328 | |
| 41 | 利根町 | 17,473 | |
| 42 | 美浦村 | 17,299 | |
| 43 | 河内町 | 10,172 | |
| 44 | 五霞町 | 9,410 | |
| 茨城県合計 | 2,969,770 | ||