■岩手県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
岩手県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 矢巾町 | 404.35 | |
2 | 盛岡市 | 336.56 | |
3 | 滝沢村 | 295.40 | |
4 | 北上市 | 212.86 | |
5 | 紫波町 | 139.26 | |
6 | 平泉町 | 131.65 | |
7 | 大船渡市 | 126.00 | |
8 | 奥州市 | 125.58 | |
9 | 花巻市 | 111.68 | |
10 | 一関市 | 101.61 | |
11 | 陸前高田市 | 100.31 | |
12 | 金ケ崎町 | 90.81 | |
13 | 釜石市 | 89.65 | |
14 | 大槌町 | 76.16 | |
15 | 二戸市 | 70.67 | |
16 | 山田町 | 70.67 | |
17 | 久慈市 | 59.17 | |
18 | 洋野町 | 59.08 | |
19 | 野田村 | 57.30 | |
20 | 九戸村 | 48.54 | |
21 | 一戸町 | 47.27 | |
22 | 宮古市 | 47.17 | |
23 | 普代村 | 44.31 | |
24 | 岩手町 | 41.56 | |
25 | 軽米町 | 41.54 | |
26 | 遠野市 | 35.53 | |
27 | 八幡平市 | 33.26 | |
28 | 雫石町 | 29.61 | |
29 | 田野畑村 | 24.60 | |
30 | 住田町 | 18.49 | |
31 | 葛巻町 | 16.79 | |
32 | 西和賀町 | 11.18 | |
33 | 岩泉町 | 10.88 | |
岩手県全体 | 87.06 |