■鹿児島県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
| 鹿児島県市町村人口密度ランキング | |||
| 順位 | 自治体名称 | 人口密度（人/(km2） | 不動産相場 |
| 1 | 鹿児島市 | 1107.44 | |
| 2 | 姶良市 | 323.40 | |
| 3 | 枕崎市 | 315.68 | |
| 4 | 指宿市 | 297.94 | |
| 5 | いちき串木野市 | 277.97 | |
| 6 | 与論町 | 259.98 | |
| 7 | 東串良町 | 245.65 | |
| 8 | 鹿屋市 | 234.36 | |
| 9 | 霧島市 | 211.18 | |
| 10 | 日置市 | 200.83 | |
| 11 | 和泊町 | 176.22 | |
| 12 | 阿久根市 | 172.41 | |
| 13 | 出水市 | 168.52 | |
| 14 | 奄美市 | 149.67 | |
| 15 | 薩摩川内市 | 145.70 | |
| 16 | 喜界町 | 143.47 | |
| 17 | 大崎町 | 140.99 | |
| 18 | 南さつま市 | 136.58 | |
| 19 | 知名町 | 127.67 | |
| 20 | 徳之島町 | 115.29 | |
| 21 | 志布志市 | 113.91 | |
| 22 | 南九州市 | 109.17 | |
| 23 | 伊仙町 | 109.15 | |
| 24 | 垂水市 | 106.45 | |
| 25 | 曽於市 | 100.47 | |
| 26 | 長島町 | 95.53 | |
| 27 | 天城町 | 82.80 | |
| 28 | 西之表市 | 82.37 | |
| 29 | 湧水町 | 80.34 | |
| 30 | さつま町 | 79.45 | |
| 31 | 伊佐市 | 74.69 | |
| 32 | 龍郷町 | 74.05 | |
| 33 | 中種子町 | 63.12 | |
| 34 | 南種子町 | 56.32 | |
| 35 | 肝付町 | 55.69 | |
| 36 | 錦江町 | 55.08 | |
| 37 | 南大隅町 | 41.27 | |
| 38 | 瀬戸内町 | 41.16 | |
| 39 | 屋久島町 | 25.12 | |
| 40 | 大和村 | 20.02 | |
| 41 | 宇検村 | 18.74 | |
| 42 | 三島村 | 13.33 | |
| 43 | 十島村 | 6.48 | |
| 鹿児島県全体 | 185.69 | ||