■鹿児島県市町村面積ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※面積は2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用
| 鹿児島県市町村面積ランキング | |||
| 順位 | 自治体名称 | 面積(km2) | 不動産相場 |
| 1 | 薩摩川内市 | 683.50 | |
| 2 | 霧島市 | 603.68 | |
| 3 | 鹿児島市 | 547.07 | |
| 4 | 屋久島町 | 541.00 | |
| 5 | 鹿屋市 | 448.33 | |
| 6 | 伊佐市 | 392.36 | |
| 7 | 曽於市 | 390.39 | |
| 8 | 南九州市 | 357.85 | |
| 9 | 出水市 | 330.06 | |
| 10 | 奄美市 | 308.15 | |
| 11 | 肝付町 | 308.15 | |
| 12 | さつま町 | 303.43 | |
| 13 | 志布志市 | 290.01 | |
| 14 | 南さつま市 | 283.37 | |
| 15 | 日置市 | 253.06 | |
| 16 | 瀬戸内町 | 239.92 | |
| 17 | 姶良市 | 231.32 | |
| 18 | 南大隅町 | 213.61 | |
| 19 | 西之表市 | 205.78 | |
| 20 | 錦江町 | 163.15 | |
| 21 | 垂水市 | 162.03 | |
| 22 | 指宿市 | 149.01 | |
| 23 | 湧水町 | 144.33 | |
| 24 | 中種子町 | 137.78 | |
| 25 | 阿久根市 | 134.30 | |
| 26 | 長島町 | 116.25 | |
| 27 | いちき串木野市 | 112.04 | |
| 28 | 南種子町 | 110.40 | |
| 29 | 徳之島町 | 104.87 | |
| 30 | 宇検村 | 103.07 | |
| 31 | 十島村 | 101.36 | |
| 32 | 大崎町 | 100.82 | |
| 33 | 大和村 | 88.15 | |
| 34 | 龍郷町 | 82.08 | |
| 35 | 天城町 | 80.35 | |
| 36 | 枕崎市 | 74.88 | |
| 37 | 伊仙町 | 62.70 | |
| 38 | 喜界町 | 56.94 | |
| 39 | 知名町 | 53.31 | |
| 40 | 和泊町 | 40.37 | |
| 41 | 三島村 | 31.36 | |
| 42 | 東串良町 | 27.69 | |
| 43 | 与論町 | 20.49 | |
| 鹿児島県合計 | 9,188.77 | ||