■熊本県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
熊本県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 熊本市 | 1885.49 | |
2 | 合志市 | 1034.46 | |
3 | 菊陽町 | 1004.37 | |
4 | 荒尾市 | 968.00 | |
5 | 長洲町 | 853.60 | |
6 | 嘉島町 | 520.77 | |
7 | 宇土市 | 508.45 | |
8 | 益城町 | 497.58 | |
9 | 玉名市 | 455.86 | |
10 | 氷川町 | 381.95 | |
11 | 宇城市 | 328.13 | |
12 | 大津町 | 315.21 | |
13 | 上天草市 | 237.04 | |
14 | 玉東町 | 227.62 | |
15 | 八代市 | 194.34 | |
16 | 甲佐町 | 193.21 | |
17 | 山鹿市 | 184.84 | |
18 | 菊池市 | 181.43 | |
19 | 御船町 | 180.69 | |
20 | 人吉市 | 169.19 | |
21 | 水俣市 | 165.61 | |
22 | 南関町 | 153.19 | |
23 | 津奈木町 | 148.97 | |
24 | 錦町 | 130.40 | |
25 | 天草市 | 130.35 | |
26 | 苓北町 | 123.92 | |
27 | 和水町 | 113.89 | |
28 | あさぎり町 | 104.32 | |
29 | 湯前町 | 90.36 | |
30 | 西原村 | 87.95 | |
31 | 南阿蘇村 | 87.20 | |
32 | 芦北町 | 82.61 | |
33 | 美里町 | 79.07 | |
34 | 阿蘇市 | 75.60 | |
35 | 多良木町 | 63.63 | |
36 | 小国町 | 57.51 | |
37 | 相良村 | 52.19 | |
38 | 高森町 | 38.40 | |
39 | 南小国町 | 38.21 | |
40 | 山都町 | 31.17 | |
41 | 山江村 | 30.37 | |
42 | 産山村 | 26.41 | |
43 | 球磨村 | 20.45 | |
44 | 水上村 | 12.59 | |
45 | 五木村 | 4.76 | |
熊本県全体 | 245.44 |