■宮城県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
宮城県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 多賀城市 | 3209.16 | |
2 | 塩竈市 | 3162.93 | |
3 | 七ヶ浜町 | 1538.51 | |
4 | 仙台市 | 1331.03 | |
5 | 富谷町 | 957.50 | |
6 | 大河原町 | 940.82 | |
7 | 利府町 | 759.64 | |
8 | 名取市 | 748.10 | |
9 | 柴田町 | 728.81 | |
10 | 岩沼市 | 727.84 | |
11 | 亘理町 | 475.96 | |
12 | 東松島市 | 421.20 | |
13 | 美里町 | 335.60 | |
14 | 石巻市 | 289.37 | |
15 | 松島町 | 279.15 | |
16 | 山元町 | 259.06 | |
17 | 気仙沼市 | 220.44 | |
18 | 涌谷町 | 213.13 | |
19 | 角田市 | 212.33 | |
20 | 大崎市 | 169.62 | |
21 | 登米市 | 156.55 | |
22 | 村田町 | 152.98 | |
23 | 女川町 | 152.75 | |
24 | 白石市 | 130.63 | |
25 | 大和町 | 110.35 | |
26 | 大郷町 | 108.84 | |
27 | 南三陸町 | 106.44 | |
28 | 栗原市 | 93.09 | |
29 | 大衡村 | 88.62 | |
30 | 蔵王町 | 84.28 | |
31 | 色麻町 | 68.03 | |
32 | 丸森町 | 56.71 | |
33 | 加美町 | 55.39 | |
34 | 川崎町 | 36.85 | |
35 | 七ヶ宿町 | 6.44 | |
宮城県全体 | 322.29 |