■宮崎県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
宮崎県市町村人口ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
1 | 宮崎市 | 400,583 | |
2 | 都城市 | 169,602 | |
3 | 延岡市 | 131,182 | |
4 | 日向市 | 63,223 | |
5 | 日南市 | 57,689 | |
6 | 小林市 | 48,270 | |
7 | 西都市 | 32,614 | |
8 | 三股町 | 24,800 | |
9 | 高鍋町 | 21,733 | |
10 | えびの市 | 21,606 | |
11 | 国富町 | 20,909 | |
12 | 串間市 | 20,453 | |
13 | 門川町 | 18,854 | |
14 | 新富町 | 18,092 | |
15 | 川南町 | 17,009 | |
16 | 高千穂町 | 13,723 | |
17 | 都農町 | 11,137 | |
18 | 高原町 | 10,000 | |
19 | 綾町 | 7,224 | |
20 | 美郷町 | 6,248 | |
21 | 木城町 | 5,177 | |
22 | 日之影町 | 4,463 | |
23 | 五ヶ瀬町 | 4,427 | |
24 | 椎葉村 | 3,092 | |
25 | 諸塚村 | 1,882 | |
26 | 西米良村 | 1,241 | |
宮崎県合計 | 1,135,233 |