■大阪府市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
大阪府市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 大阪市 | 11952.08 | |
2 | 守口市 | 11523.72 | |
3 | 豊中市 | 10702.06 | |
4 | 門真市 | 10609.28 | |
5 | 吹田市 | 9853.17 | |
6 | 寝屋川市 | 9632.19 | |
7 | 東大阪市 | 8243.54 | |
8 | 松原市 | 7478.63 | |
9 | 藤井寺市 | 7442.63 | |
10 | 大東市 | 6980.51 | |
11 | 八尾市 | 6508.27 | |
12 | 枚方市 | 6268.87 | |
13 | 泉大津市 | 5848.27 | |
14 | 摂津市 | 5626.34 | |
15 | 堺市 | 5613.48 | |
16 | 高石市 | 5248.63 | |
17 | 大阪狭山市 | 4909.53 | |
18 | 池田市 | 4718.38 | |
19 | 忠岡町 | 4503.47 | |
20 | 羽曳野市 | 4450.87 | |
21 | 茨木市 | 3591.51 | |
22 | 高槻市 | 3393.40 | |
23 | 四條畷市 | 3071.18 | |
24 | 交野市 | 3040.55 | |
25 | 富田林市 | 3015.03 | |
26 | 柏原市 | 2944.98 | |
27 | 岸和田市 | 2754.89 | |
28 | 箕面市 | 2715.20 | |
29 | 熊取町 | 2615.73 | |
30 | 和泉市 | 2176.84 | |
31 | 貝塚市 | 2057.72 | |
32 | 泉佐野市 | 1831.75 | |
33 | 島本町 | 1724.37 | |
34 | 阪南市 | 1569.14 | |
35 | 田尻町 | 1542.94 | |
36 | 泉南市 | 1328.44 | |
37 | 河内長野市 | 1026.27 | |
38 | 太子町 | 1003.53 | |
39 | 河南町 | 674.58 | |
40 | 豊能町 | 639.77 | |
41 | 岬町 | 356.50 | |
42 | 千早赤阪村 | 160.91 | |
43 | 能勢町 | 118.06 | |
大阪府全体 | 4667.69 |