■埼玉県市町村人口密度ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※2010年国勢調査データと2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用して作成
埼玉県市町村人口密度ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口密度(人/(km2) | 不動産相場 |
1 | 蕨市 | 14,020.00 | |
2 | 川口市 | 9,060.93 | |
3 | 草加市 | 8,893.33 | |
4 | 志木市 | 7,683.33 | |
5 | 和光市 | 7,313.86 | |
6 | ふじみ野市 | 7,204.84 | |
7 | 朝霞市 | 7,056.09 | |
8 | 新座市 | 6,963.90 | |
9 | 戸田市 | 6,773.75 | |
10 | さいたま市 | 5,620.64 | |
11 | 富士見市 | 5,418.07 | |
12 | 越谷市 | 5,410.60 | |
13 | 上尾市 | 4,916.05 | |
14 | 所沢市 | 4,749.60 | |
15 | 八潮市 | 4,602.16 | |
16 | 三郷市 | 4,357.26 | |
17 | 鶴ヶ島市 | 3,947.55 | |
18 | 春日部市 | 3,594.59 | |
19 | 北本市 | 3,472.18 | |
20 | 入間市 | 3,349.84 | |
21 | 狭山市 | 3,175.51 | |
22 | 川越市 | 3,139.15 | |
23 | 桶川市 | 2,957.68 | |
24 | 伊奈町 | 2,871.22 | |
25 | 三芳町 | 2,529.80 | |
26 | 坂戸市 | 2,482.30 | |
27 | 蓮田市 | 2,321.56 | |
28 | 宮代町 | 2,109.15 | |
29 | 吉川市 | 2,065.09 | |
30 | 白岡町 | 2,020.58 | |
31 | 松伏町 | 1,920.65 | |
32 | 久喜市 | 1,872.69 | |
33 | 鴻巣市 | 1,772.69 | |
34 | 幸手市 | 1,590.93 | |
35 | 杉戸町 | 1,564.10 | |
36 | 東松山市 | 1,379.14 | |
37 | 行田市 | 1,273.36 | |
38 | 熊谷市 | 1,270.83 | |
39 | 日高市 | 1,210.47 | |
40 | 毛呂山町 | 1,147.63 | |
41 | 上里町 | 1,061.21 | |
42 | 深谷市 | 1,044.85 | |
43 | 羽生市 | 959.93 | |
44 | 本庄市 | 912.82 | |
45 | 加須市 | 861.63 | |
46 | 嵐山町 | 632.73 | |
47 | 鳩山町 | 595.29 | |
48 | 滑川町 | 583.07 | |
49 | 寄居町 | 557.49 | |
50 | 吉見町 | 545.66 | |
51 | 小川町 | 544.47 | |
52 | 川島町 | 530.85 | |
53 | 飯能市 | 432.49 | |
54 | 美里町 | 346.62 | |
55 | 越生町 | 310.01 | |
56 | 神川町 | 305.15 | |
57 | 長瀞町 | 260.13 | |
58 | ときがわ町 | 222.66 | |
59 | 横瀬町 | 183.16 | |
60 | 皆野町 | 171.17 | |
61 | 秩父市 | 115.90 | |
62 | 東秩父村 | 90.07 | |
63 | 小鹿野町 | 78.37 | |
埼玉県全体 | 1,894.26 |