■さいたま市人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
さいたま市人口ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
1 | 南区 | 174,988 | さいたま市南区の 不動産相場 |
2 | 見沼区 | 157,143 | さいたま市見沼区の 不動産相場 |
3 | 浦和区 | 144,786 | さいたま市浦和区の 不動産相場 |
4 | 北区 | 138,630 | さいたま市北区の 不動産相場 |
5 | 岩槻区 | 111,286 | さいたま市岩槻区の 不動産相場 |
6 | 緑区 | 110,118 | さいたま市緑区の 不動産相場 |
7 | 大宮区 | 108,488 | さいたま市大宮区の 不動産相場 |
8 | 桜区 | 96,911 | さいたま市桜区の 不動産相場 |
9 | 中央区 | 96,055 | さいたま市中央区の 不動産相場 |
10 | 西区 | 84,029 | さいたま市西区の 不動産相場 |
さいたま市合計 | 1,222,434 |