■滋賀県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
| 滋賀県市町村人口ランキング | |||
| 順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
| 1 | 大津市 | 337,634 | 大津市の不動産相場 |
| 2 | 草津市 | 130,874 | 草津市の不動産相場 |
| 3 | 長浜市 | 124,131 | 長浜市の不動産相場 |
| 4 | 東近江市 | 115,479 | 東近江市の不動産相場 |
| 5 | 彦根市 | 112,156 | 彦根市の不動産相場 |
| 6 | 甲賀市 | 92,704 | 甲賀市の不動産相場 |
| 7 | 近江八幡市 | 81,738 | 近江八幡市の不動産相場 |
| 8 | 守山市 | 76,560 | 守山市の不動産相場 |
| 9 | 栗東市 | 63,655 | 栗東市の不動産相場 |
| 10 | 湖南市 | 54,614 | 湖南市の不動産相場 |
| 11 | 高島市 | 52,486 | 高島市の不動産相場 |
| 12 | 野洲市 | 49,955 | 野洲市の不動産相場 |
| 13 | 米原市 | 40,060 | 米原市の不動産相場 |
| 14 | 日野町 | 22,870 | 日野町の不動産相場 |
| 15 | 愛荘町 | 20,118 | 愛荘町の不動産相場 |
| 16 | 竜王町 | 12,916 | 竜王町の不動産相場 |
| 17 | 多賀町 | 7,761 | 多賀町の不動産相場 |
| 18 | 豊郷町 | 7,566 | 豊郷町の不動産相場 |
| 19 | 甲良町 | 7,500 | 甲良町の不動産相場 |
| 滋賀県合計 | 1,410,777 | ||