■栃木県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
栃木県市町村人口ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
1 | 宇都宮市 | 511,739 | |
2 | 小山市 | 164,454 | |
3 | 足利市 | 154,530 | |
4 | 栃木市 | 145,783 | |
5 | 佐野市 | 121,249 | |
6 | 那須塩原市 | 117,812 | |
7 | 鹿沼市 | 102,348 | |
8 | 日光市 | 90,066 | |
9 | 真岡市 | 82,289 | |
10 | 大田原市 | 77,729 | |
11 | 下野市 | 59,483 | |
12 | さくら市 | 44,768 | |
13 | 壬生町 | 39,605 | |
14 | 矢板市 | 35,343 | |
15 | 上三川町 | 31,621 | |
16 | 高根沢町 | 30,436 | |
17 | 那須烏山市 | 29,206 | |
18 | 那須町 | 26,765 | |
19 | 野木町 | 25,720 | |
20 | 益子町 | 24,348 | |
21 | 那珂川町 | 18,446 | |
22 | 岩舟町 | 18,241 | |
23 | 芳賀町 | 16,030 | |
24 | 茂木町 | 15,018 | |
25 | 塩谷町 | 12,560 | |
26 | 市貝町 | 12,094 | |
栃木県合計 | 2,007,683 |