■山形県市町村人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
山形県市町村人口ランキング | |||
順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
1 | 山形市 | 254,244 | |
2 | 鶴岡市 | 136,623 | |
3 | 酒田市 | 111,151 | |
4 | 米沢市 | 89,401 | |
5 | 天童市 | 62,214 | |
6 | 東根市 | 46,414 | |
7 | 寒河江市 | 42,373 | |
8 | 新庄市 | 38,850 | |
9 | 上山市 | 33,836 | |
10 | 南陽市 | 33,658 | |
11 | 長井市 | 29,473 | |
12 | 村山市 | 26,811 | |
13 | 高畠町 | 25,025 | |
14 | 庄内町 | 23,158 | |
15 | 河北町 | 19,959 | |
16 | 尾花沢市 | 18,955 | |
17 | 川西町 | 17,313 | |
18 | 遊佐町 | 15,480 | |
19 | 白鷹町 | 15,314 | |
20 | 山辺町 | 15,139 | |
21 | 中山町 | 12,015 | |
22 | 最上町 | 9,847 | |
23 | 大江町 | 9,227 | |
24 | 真室川町 | 9,165 | |
25 | 小国町 | 8,862 | |
26 | 大石田町 | 8,160 | |
27 | 飯豊町 | 7,943 | |
28 | 朝日町 | 7,856 | |
29 | 三川町 | 7,731 | |
30 | 金山町 | 6,365 | |
31 | 西川町 | 6,270 | |
32 | 舟形町 | 6,164 | |
33 | 戸沢村 | 5,304 | |
34 | 鮭川村 | 4,862 | |
35 | 大蔵村 | 3,762 | |
山形県合計 | 1,168,924 |