■山梨県市町村一覧
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
※面積は2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用
・山梨県市町村人口ランキング
・山梨県市町村人口密度ランキング
・山梨県市町村面積ランキング
| 山梨県市町村別データ一覧 | ||||
| 自治体名称 | 面積(km2) | 人口密度（人/(km2） | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
| 甲府市 | 212.41 | 936.83 | 198,992 | |
| 富士吉田市 | 121.83 | 415.49 | 50,619 | |
| 都留市 | 161.58 | 207.87 | 33,588 | |
| 山梨市 | 289.87 | 127.06 | 36,832 | |
| 大月市 | 280.3 | 100.32 | 28,120 | |
| 韮崎市 | 143.73 | 225.96 | 32,477 | |
| 南アルプス市 | 264.07 | 275.06 | 72,635 | |
| 北杜市 | 602.89 | 77.90 | 46,968 | |
| 甲斐市 | 71.94 | 1025.95 | 73,807 | |
| 笛吹市 | 201.92 | 349.29 | 70,529 | |
| 上野原市 | 170.65 | 158.89 | 27,114 | |
| 甲州市 | 264.01 | 128.51 | 33,927 | |
| 中央市 | 31.81 | 984.66 | 31,322 | |
| 市川三郷町 | 75.07 | 227.93 | 17,111 | |
| 早川町 | 369.86 | 3.37 | 1,246 | |
| 身延町 | 302 | 47.89 | 14,462 | |
| 南部町 | 200.63 | 44.91 | 9,011 | |
| 富士川町 | 111.98 | 145.62 | 16,307 | |
| 昭和町 | 9.14 | 1931.40 | 17,653 | |
| 道志村 | 79.57 | 24.12 | 1,919 | |
| 西桂町 | 15.18 | 299.14 | 4,541 | |
| 忍野村 | 25.15 | 343.34 | 8,635 | |
| 山中湖村 | 52.81 | 100.81 | 5,324 | |
| 鳴沢村 | 89.56 | 33.10 | 2,964 | |
| 富士河口湖町 | 158.51 | 160.69 | 25,471 | |
| 小菅村 | 52.65 | 15.50 | 816 | |
| 丹波山村 | 101.55 | 6.75 | 685 | |
| 山梨県合計 | 4,460.67 | 193.49 | 863,075 | |