■横浜市人口ランキング
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
| 横浜市人口ランキング | |||
| 順位 | 自治体名称 | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
| 1 | 港北区 | 329,471 | 港北区の不動産相場 |
| 2 | 青葉区 | 304,297 | 青葉区の不動産相場 |
| 3 | 戸塚区 | 274,324 | 戸塚区の不動産相場 |
| 4 | 鶴見区 | 272,178 | 鶴見区の不動産相場 |
| 5 | 旭区 | 251,086 | 旭区の不動産相場 |
| 6 | 神奈川区 | 233,429 | 神奈川区の不動産相場 |
| 7 | 港南区 | 221,411 | 港南区の不動産相場 |
| 8 | 金沢区 | 209,274 | 金沢区の不動産相場 |
| 9 | 保土ケ谷区 | 206,634 | 保土ケ谷区の不動産相場 |
| 10 | 都筑区 | 201,271 | 都筑区の不動産相場 |
| 11 | 南区 | 196,153 | 南区の不動産相場 |
| 12 | 緑区 | 177,631 | 緑区の不動産相場 |
| 13 | 磯子区 | 163,237 | 磯子区の不動産相場 |
| 14 | 泉区 | 155,698 | 泉区の不動産相場 |
| 15 | 中区 | 146,033 | 中区の不動産相場 |
| 16 | 瀬谷区 | 126,913 | 瀬谷区の不動産相場 |
| 17 | 栄区 | 124,866 | 栄区の不動産相場 |
| 18 | 西区 | 94,867 | 西区の不動産相場 |
| 横浜市合計 | 3,688,773 | ||