■栃木県市町村一覧
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
※面積は2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用
・栃木県市町村人口ランキング
・栃木県市町村人口密度ランキング
・栃木県市町村面積ランキング
| 栃木県市町村別データ一覧 | ||||
| 自治体名称 | 面積(km2) | 人口密度（人/(km2） | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
| 宇都宮市 | 416.84 | 1227.66 | 511,739 | |
| 足利市 | 177.82 | 869.02 | 154,530 | |
| 栃木市 | 284.83 | 511.82 | 145,783 | |
| 佐野市 | 356.07 | 340.52 | 121,249 | |
| 鹿沼市 | 490.62 | 208.61 | 102,348 | |
| 日光市 | 1,449.87 | 62.12 | 90,066 | |
| 小山市 | 171.61 | 958.30 | 164,454 | |
| 真岡市 | 167.21 | 492.13 | 82,289 | |
| 大田原市 | 354.12 | 219.50 | 77,729 | |
| 矢板市 | 170.66 | 207.10 | 35,343 | |
| 那須塩原市 | 592.82 | 198.73 | 117,812 | |
| さくら市 | 125.46 | 356.83 | 44,768 | |
| 那須烏山市 | 174.42 | 167.45 | 29,206 | |
| 下野市 | 74.58 | 797.57 | 59,483 | |
| 上三川町 | 54.52 | 579.99 | 31,621 | |
| 益子町 | 89.54 | 271.92 | 24,348 | |
| 茂木町 | 172.71 | 86.96 | 15,018 | |
| 市貝町 | 64.24 | 188.26 | 12,094 | |
| 芳賀町 | 70.23 | 228.25 | 16,030 | |
| 壬生町 | 61.08 | 648.41 | 39,605 | |
| 野木町 | 30.25 | 850.25 | 25,720 | |
| 岩舟町 | 46.74 | 390.27 | 18,241 | |
| 塩谷町 | 175.99 | 71.37 | 12,560 | |
| 高根沢町 | 70.9 | 429.28 | 30,436 | |
| 那須町 | 372.31 | 71.89 | 26,765 | |
| 那珂川町 | 192.84 | 95.65 | 18,446 | |
| 栃木県合計 | 6,408.28 | 313.30 | 2,007,683 | |