■鹿児島県市町村一覧
不動産投資の対象となる地域は人口が多い都市部です。
その理由としては、各都道府県の中核都市である人口が多い都市部の不動産を購入していれば、
土地や建物の不動産を賃貸する際や土地や建物の不動産を売買する際にも、
借り手や買い手が直ぐに見つかる可能性が高いからです。
逆に、人口が多い都市部の不動産を購入せずに、不動産価格の安さだけを重視して、
過疎地の不動産を購入してしまえば、借り手や買い手を見つけるのに長い時間を要する可能性が高く、
結果として利回りの低い投資になってしまいます。
そのようなことを防ぐ意味でも、不動産投資を始める際は、各都道府県の中核都市を把握して、
どこの地域が人口が多い地域なのかを知っておく必要があります。
※人口は2010年国勢調査データを引用
※面積は2011年国土交通省国土地理院の全国都道府県市区町村別面積調データを引用
・鹿児島県市町村人口ランキング
・鹿児島県市町村人口密度ランキング
・鹿児島県市町村面積ランキング
鹿児島県市町村別データ一覧 | ||||
自治体名称 | 面積(km2) | 人口密度(人/(km2) | 人口(人/2010年国勢調査) | 不動産相場 |
鹿児島市 | 547.07 | 1107.44 | 605,846 | |
鹿屋市 | 448.33 | 234.36 | 105,070 | |
枕崎市 | 74.88 | 315.68 | 23,638 | |
阿久根市 | 134.3 | 172.41 | 23,154 | |
出水市 | 330.06 | 168.52 | 55,621 | |
指宿市 | 149.01 | 297.94 | 44,396 | |
西之表市 | 205.78 | 82.37 | 16,951 | |
垂水市 | 162.03 | 106.45 | 17,248 | |
薩摩川内市 | 683.5 | 145.70 | 99,589 | |
日置市 | 253.06 | 200.83 | 50,822 | |
曽於市 | 390.39 | 100.47 | 39,221 | |
霧島市 | 603.68 | 211.18 | 127,487 | |
いちき串木野市 | 112.04 | 277.97 | 31,144 | |
南さつま市 | 283.37 | 136.58 | 38,704 | |
志布志市 | 290.01 | 113.91 | 33,034 | |
奄美市 | 308.15 | 149.67 | 46,121 | |
南九州市 | 357.85 | 109.17 | 39,065 | |
伊佐市 | 392.36 | 74.69 | 29,304 | |
姶良市 | 231.32 | 323.40 | 74,809 | |
三島村 | 31.36 | 13.33 | 418 | |
十島村 | 101.36 | 6.48 | 657 | |
さつま町 | 303.43 | 79.45 | 24,109 | |
長島町 | 116.25 | 95.53 | 11,105 | |
湧水町 | 144.33 | 80.34 | 11,595 | |
大崎町 | 100.82 | 140.99 | 14,215 | |
東串良町 | 27.69 | 245.65 | 6,802 | |
錦江町 | 163.15 | 55.08 | 8,987 | |
南大隅町 | 213.61 | 41.27 | 8,815 | |
肝付町 | 308.15 | 55.69 | 17,160 | |
中種子町 | 137.78 | 63.12 | 8,696 | |
南種子町 | 110.4 | 56.32 | 6,218 | |
屋久島町 | 541 | 25.12 | 13,589 | |
大和村 | 88.15 | 20.02 | 1,765 | |
宇検村 | 103.07 | 18.74 | 1,932 | |
瀬戸内町 | 239.92 | 41.16 | 9,874 | |
龍郷町 | 82.08 | 74.05 | 6,078 | |
喜界町 | 56.94 | 143.47 | 8,169 | |
徳之島町 | 104.87 | 115.29 | 12,090 | |
天城町 | 80.35 | 82.80 | 6,653 | |
伊仙町 | 62.7 | 109.15 | 6,844 | |
和泊町 | 40.37 | 176.22 | 7,114 | |
知名町 | 53.31 | 127.67 | 6,806 | |
与論町 | 20.49 | 259.98 | 5,327 | |
鹿児島県合計 | 9,188.77 | 185.69 | 1,706,242 |