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レインズ

レインズ<経営者の為の用語集経営財務情報








No984・・・レインズ


レインズとは、国土交通大臣から指定された土地建物などの不動産の情報を公開する

指定流通機構である公益法人が運営する不動産流通標準情報システムのことで、

レインズへの登録をするのは、媒介契約を結んだ元付業者である不動産会社であり、

レインズ(REINS)の登録が義務付けられている媒介契約は、専属専任媒介契約専任媒介契約です。


このレインズを運営する不動産流通機構は全国に4つあり、その4つの公益法人は、

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)、中部圏不動産流通機構(中部レインズ)、

近畿圏不動産流通機構(近畿レインズ)西日本不動産流通機構(西日本レインズ)があります。


また、媒介契約を結んだ元付業者である宅地建物取引業者は、専任媒介を交わした時は、

必ずレインズへの登録をすることになりますが、レインズへ登録するまでの期間は、

専属専任媒介契約の場合が、媒介契約の日から5日以内で、専任媒介契約の場合が、

媒介契約の日から7日以内となっています。


このレインズ(REINS)は、売買物件だけ登録されているのではなく、

レインズには、賃貸物件も登録されています。






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※セミナー会場は、JR山手線秋葉原駅徒歩1分(受講可能日時・平日・土日・祝祭日7時〜23時)
※各種通信講座は、受講期間6ヶ月から1年間(電子メールによる質問が何回でも可能)

経営管理セミナー  ・予算作成セミナー  ・事業計画書作成セミナー

予算作成通信講座  ・経営管理通信講座  ・経営計画作成通信講座 

■各種コラム・ちょっと気になる四方山話・不動産相場情報

経理利益貢献度経理合理化の後に残るものいる社員といらない社員四方山話日本の不動産相場

■法人向けサービス(マーケティング、財務等の各種コンサルティング)

社員研修セミナー(経理・財務・経営企画の社員研修) ・管理職代行サービス ・1日コンサルティング 






尚、一般媒介一般媒介契約の場合は、レインズへの登録は任意となっていますが、

ほとんどの不動産仲介会社は、一般媒介契約の場合でもレインズへの登録をしています。


尚、東日本不動産流通機構のホームページでは、東京圏のマンション流通価格を指数化した、

東京圏マンション流通価格指数や首都圏の地区別の中古マンション、中古戸建住宅・新築戸建住宅、

土地などの成約・新規登録・在庫状況等が毎月一ヶ月に一回公表されていますので、

東日本不動産流通機構のホームページにアクセスすれば、首都圏の不動産市況のデータを

自分自身の目で確認することができます。


ちなみに、レインズの英語表記は、Real Estate Information Network Systemであり、

この英語表記の頭文字を散ってレインズ(REINS)と呼ばれています。



レインズに関連する用語

宅建業法宅地建物宅地建物取引業法

東日本不動産流通機構東日本レインズ

月例マーケットウオッチ不動産情報

東京圏マンション流通価格指数

東京都マンション流通価格指数

埼玉県マンション流通価格指数

千葉県マンション流通価格指数

神奈川県マンション流通価格指数

首都圏不動産流通市場の動向

首都圏賃貸取引動向

REINS TOPIC

中部圏不動産流通機構中部レインズ

中部圏市場動向

近畿圏不動産流通機構近畿レインズ

最近の不動産取引動向

リアルタイムアイズ

西日本不動産流通機構西日本レインズ

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