No1429・・・共益費
共益費とは、マンション等の共同住宅等で、水道光熱費・照明灯・清掃・警備・
修繕費・エレベーター等の共用部分の維持・管理のために支出する家賃とは別に支払う費用のことで、
共益費は管理費と呼ばれる場合もあります。
また、共益費は、マンションに、エレベーターが複数ある場合・ホテルライクなサービスを提供する場合・
住戸数が少ない場合は、月額費用が高くなります。
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そして、企業にて家賃と共に支出した共益費は、地代家賃として会計処理されることになります。
尚、複数の債権者にとって共通の利益になる行為の為に支出した費用も共益費と呼び、
共益費は、民法上の費用の概念の一つです。
ちなみに、民法においては、共益費に充てるため生じた債権を持つ者は、債務者の総財産について
先取特権を有すると定められています。