No1208・・・都市再開発法
都市再開発法とは、市街地の計画的な再開発に関し必要な事項を定めることにより、
都市における土地の合理的・効率的で健全な高度利用と都市機能の更新をして、
公共の福祉に寄与することを目的とする法律で、都市再開発法は、
都市計画法や建築基準法以外の不動産の使用や処分などに関する法令に基づく制限です。
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この都市再開発法は、都市計画法や建築基準法以外の不動産の使用や処分などに関する
法令ですが、都市計画法とは、乱開発を防止して住みやすい街をつくる為に、
地方自治体に対して、土地の利用方法や建物の建築用途を規制できる法律のことで、
建築基準法とは、建物を建築するときの安全性の確保や建築物の敷地・構造・設備・用途などに関する
基準を定めている法律のことです。
尚、土地や建物を売買する際に、その不動産が立地している地域が
都市再開発法に基づく制限がある場合は、重要事項説明書にて、その内容を明らかにする必要があります。
※用途地域
※特別用途地区
※都市計画法や建築基準法以外の不動産の使用や処分などに関する法令に基づく制限の一覧