No1227・・・全国新幹線鉄道整備法
全国新幹線鉄道整備法とは、高速輸送体系の形成が国土の総合的かつ普遍的開発に
果たす役割の重要性にかんがみ、新幹線鉄道による全国的な鉄道網の整備を図り、
国民経済の発展及び国民生活領域の拡大並びに地域の振興に資することを目的とする法律で、
全国新幹線鉄道整備法は、都市計画法や建築基準法以外の不動産の使用や処分などに
関する法令に基づく制限です。
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この全国新幹線鉄道整備法は、都市計画法や建築基準法以外の不動産の使用や処分などに
関する法令ですが、都市計画法とは、乱開発を防止して住みやすい街をつくる為に、
地方自治体に対して、土地の利用方法や建物の建築用途を規制できる法律のことで、
建築基準法とは、建物を建築するときの安全性の確保や建築物の敷地・構造・設備・用途などに関する
基準を定めている法律のことです。
尚、土地や建物を売買する際に、その不動産が立地している地域が全国新幹線鉄道整備法に基づく
制限がある場合は、重要事項説明書にて、その内容を明らかにする必要があります。
※用途地域
※特別用途地区
※都市計画法や建築基準法以外の不動産の使用や処分などに関する法令に基づく制限の一覧