No1054・・・狭小住宅
狭小住宅とは、一般的に、15坪以下の土地に建てられた住宅のことを指しており、
狭小住宅は、文字通り、狭く小さな住宅であり、狭小住宅のメリットとしては、
土地の購入費用を安く抑えることができることです。
最近は、狭小住宅が、ちょっとしたブームになっていることもあり、
デザイナーズハウスなどの様々な狭小住宅のプランを提案するハウスメーカーが多いようです。
また、狭小住宅の価格は、不動産である土地の購入費用が安く抑えることができるので、
一般的な、標準サイズの一戸建てを購入するよりも安く済みますが、
おおまかな、狭小住宅の価格の目安としては、建物価格は一千万円前後が最低ラインで、
土地の価格は、東京23区内で購入するか、地方で購入するかで、雲泥の差がありますので、
無理のない住宅ローンを組める範囲内の地域に、土地を購入するべきでしょう。
ちなみに、住宅設備とは、居住スペースである住宅内の占有部分に設置されているキッチン・浴室・
トイレ・窓・玄関ドア・換気設備などの設備と床・内壁・外壁・天井などに使用される
内装建材や外装建材のことで、建材は、自然素材(自然建材・天然建材・天然素材)と新建材(人工建材)に
大別することができます。
■ビジネススキルを磨くマンツーマンセミナーと通信講座のご案内
※セミナー会場は、JR山手線秋葉原駅徒歩1分(受講可能日時・平日・土日・祝祭日7時〜23時)
※各種通信講座は、受講期間6ヶ月から1年間(電子メールによる質問が何回でも可能)
・経営管理セミナー ・予算作成セミナー ・事業計画書作成セミナー
・予算作成通信講座 ・経営管理通信講座 ・経営計画作成通信講座
■各種コラム・ちょっと気になる四方山話・不動産相場情報
・経理利益貢献度・経理合理化の後に残るもの・いる社員といらない社員・四方山話・日本の不動産相場
■法人向けサービス(マーケティング、財務等の各種コンサルティング)
・経営相談セカンドオピニオンサービス ・管理職代行サービス ・1日コンサルティング
そして、狭小住宅の間取り図は、狭く小さな空間を最大限に利用して建築されるので、
非常に個性的な間取りが多く、狭小住宅の間取り図は、狭小住宅の数だけあるといっても過言ではありません。
尚、最近は、超狭小住宅といえる10坪未満の施工例も増えており、このような10坪未満の超狭小住宅では、
建築士が、生活する住人を飽きさせない、様々な工夫をこらした、アイデア満載の、
狭く感じさせることがない設計とデザインを提供しています。
ちなみに、狭小住宅の家を建てようと思い立ったら、最初は、狭小住宅の施工例や施工実績が多数ある
狭小住宅専門の建築家や狭小住宅専門の工務店に相談をすると、狭小住宅のメリットや
狭小住宅のデメリットなど、狭小住宅の家を建てる際に知っておくべき様々な知識を得ることができます。
狭小住宅に関連する用語
※棟上げ、建前、上棟
※旧耐震設計基準(旧耐震基準)、新耐震基準(新耐震設計基準)
※マグニチュード、震度、ガル、カイン
※建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)
※Is値(構造耐震指標)
※耐震補強工事(耐震改修工事)
※耐震診断
※耐震診断補助金(耐震診断助成金)
※耐震改修補助金、耐震改修助成金、耐震補強補助金、耐震補強助成金
※スケルトンマンション(スケルトン分譲・SI住宅)
※コーポラティブハウス
※ツーバイフォー 、枠組壁工法、2×4工法
※築年数、建物
※バリアフリー住宅
※逆梁工法
※シーリングライト
※外断熱工法、内断熱工法
※ヒートアイランド現象
※アスベスト、石綿
※二重天井、二重床
※違反建築、建築基準法、違反建築物
※複層ガラス、ペアガラス
※競売物件、競売
※任意売却、抵当権、任意整理、住宅ローン
※長期優良住宅、長期優良住宅法(長期優良住宅の普及の促進に関する法律)
※サスティナブル住宅
※住生活基本法
※建築条件付土地、建築条件付売地
※狭小住宅
※住まいるダイヤル、リフォーム
※既存不適格建築物、建築基準法
※10年保証制度、住宅性能保証制度
※まもりすまい保険、瑕疵担保責任、住宅瑕疵担保責任保険
※住宅瑕疵担保履行法、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
※現状有姿、中古マンション、現況有姿
※住宅品質確保促進法、品確法、住宅の品質確保の促進等に関する法律
※警備業法
※地震保険に関する法律、損害保険、地震保険
建物本体工事に関する用語
・建物本体工事
・建築工事工程
・仮設工事
・基礎工事
・主体工事
・建方工事
・建方
・仕上工事
・解体工事
・地盤補強工事
・付帯工事